陜西省住建廳：關(guān)于新冠肺炎疫情防控期間建設(shè)工程造價計價有關(guān)事項的通知

陜建發(fā)〔2021〕298號

各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，楊凌示范區(qū)、韓城市、神木市、府谷縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，各有關(guān)單位： 為深入貫徹全省常態(tài)化疫情防控視頻會議精神，認真執(zhí)行省委、省政府疫情防控會議的部署要求，扎實推進“六穩(wěn)”工作，全面落實“六保”任務(wù)，現(xiàn)就我省新冠肺炎疫情防控期間建設(shè)工程造價計價有關(guān)事項通知如下：

一、工程停工或延期相關(guān)費用

一是本次疫情是新冠肺炎疫情的延續(xù)，因疫情防控造成的停工，其工期應(yīng)予以順延，并免除違約責(zé)任，因發(fā)承包雙方一方不配合造成不能正常施工的，由責(zé)任方承擔(dān)。

二是因疫情防控造成停工的項目，發(fā)承包雙方簽訂合同中有不可抗力處置約定的，繼續(xù)按照合同約定執(zhí)行；施工合同沒有約定的，應(yīng)按《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》中不可抗力相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三是疫情防控影響造成承包方停工損失的，停工損失費用由發(fā)包方承擔(dān)；停工損失費用計算應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程施工合同約定執(zhí)行，如建設(shè)工程施工合同沒有約定或約定不明的，執(zhí)行2009《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價費率》中關(guān)于停工損失費計算規(guī)定。

四是疫情防控期間因特殊原因不能停工的，承包方應(yīng)響應(yīng)發(fā)包方合理工期要求，積極做好不停工各項工作，并及時確定不停工措施方案，施工降效幅度的相關(guān)費用報發(fā)包方審核，發(fā)包方應(yīng)根據(jù)實際情況主動配合并及時給予確認。

  二、疫情防控措施費用

疫情防控期間，施工現(xiàn)場需增加的口罩、消毒液、防護手套、體溫檢測器、核酸檢測等疫情防護物資費用，及疫情防控隔離、宣傳教育、分餐餐具等防護管理費用，依據(jù)建筑工人施工現(xiàn)場實名制管理統(tǒng)計數(shù)據(jù)為準，疫情防控費用標準按照每人每天40元計取，由發(fā)包方據(jù)實支付。

  三、人工、材料及機械相關(guān)費用

因疫情防控導(dǎo)致人工、材料、機械價格發(fā)生重大變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)本著實事求是的原則，對市場情況進行調(diào)查。發(fā)承包雙方簽訂合同中有約定的，應(yīng)按合同約定的調(diào)整方式、風(fēng)險幅度和風(fēng)險范圍執(zhí)行。合同中沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按照2009《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013）、《陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑材料價格風(fēng)險管控指導(dǎo)意見的通知》（陜建發(fā)〔2021〕94號）等相關(guān)文件執(zhí)行。合同中約定不調(diào)整的，應(yīng)根據(jù)疫情防控的影響，發(fā)承包雙方應(yīng)尊重客觀現(xiàn)實協(xié)商進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。

四、其他相關(guān)要求

 一是建設(shè)各方主體要充分認識疫情防控工作的重要性和緊迫性，強化責(zé)任擔(dān)當，進一步健全項目工地疫情防控管理體系，全面落實建筑工人實名制管理，嚴格按照防疫規(guī)定做好個人防護，加強作業(yè)和生活區(qū)域等公共場所管控，認真做好通風(fēng)、消毒等防疫工作，詳細制定防控應(yīng)急處置預(yù)案。

二是疫情防控的起止日期，以市(區(qū)、縣)政府相關(guān)部門發(fā)布疫情防控實行封閉式管理之日起，至疫情防控取消封閉式管理之日止。

 三是本通知未涉及疫情防控期間工程造價計價的相關(guān)要求，繼續(xù)執(zhí)行《關(guān)于新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控期間建設(shè)工程計價有關(guān)的通知》（陜建發(fā)〔2020〕34號）、《關(guān)于新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控期間復(fù)工復(fù)產(chǎn)建設(shè)項目費用計價的通知》（陜建發(fā)〔2020〕1027號）的相關(guān)規(guī)定。

四是本通知所涉及建設(shè)工程造價計價相關(guān)事宜由陜西省建設(shè)工程造價與建筑行業(yè)勞保保險基金統(tǒng)籌管理總站負責(zé)解釋（電話：029-82258338，13991123379）。

陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2021年12月29日